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购买房屋时,选择楼层很重要!有很多人选楼层还只从吉利数字角度去考虑，觉得4楼、13、14、18楼是不能买的，原因是这些楼层的数字“不吉利”，4，14谐音“死”；13是避讳数字；18则因为是对应“18层地狱”(但别忘了很多人18认为是“要发”的谐音）。不能说这些想法是错的，因为每个人观念、信仰都不一样，如果楼层的选择会让你不开心甚至有某种不详预感，还是回避的好。
但是，从科学和工程角度，我们还有其他一些因素需要关注，比如采光、通风、返潮、噪音等，对这些既影响居住品质又影响后期转手的因素不能视而不见，在建筑师看来，购买以下这个几个楼层也需要格外小心：
一般情况下，顶楼可能会存在三大“硬伤”问题。一是夏天会非常炎热，这是由于顶楼受到太阳的直射所致。二是容易漏水，“天塌下来有高个子顶着”，那在楼层上，顶楼就属于这个“高个子”，住的时间长了，难免就会出现渗水的情况，第三点就是对电梯依赖太大，日常出门，需要花费在等电梯的时间比较多，一旦电梯坏了，时间翻倍不说，体力方面也是个问题。而且万一出现火灾、地震等情况，除非顶楼有直升机平台，是很难逃生的，所以综合来说，建议大家购买顶层慎重！
02底层
底层虽然没有电梯公摊，进出门也特别方便，但是如果底层就在地面，存在潮湿、采光差、私密性差、安全系数低、蚊虫多等缺点。所以对于底层的房子，买房的时候也最好避开。
现在很多楼宇底层下面还有若干层停车车库，则潮湿方面影响不大，噪音污染则可能需要关注一下。
很多楼房为了外观好看，会在顶端和底端设计一个腰线层。那腰线层一般并没有什么实际的作用，纯属为了好看。但是就为了这个好看，会凸出几十公分，所以住在腰线层的住户，采光会很不好，而且腰线层容易藏污纳垢，尤其是低层楼的腰线层，因为树叶、楼上扔下来的各种垃圾，都可能会落在腰线位置上。再者，一些非常突出的外立面腰线设计，雨雪天气容易积水积雪，长期可能会导致墙壁起鼓，发霉等。所以，选择腰线层，一定要考虑清楚。
设备层顾名思义就是设备停放的地方，比如电梯机房、排水电机等。这些设备，噪音可能比较大的，长期居住很受影响，所以大家也一定要规避开！
当然，不同的楼宇设计和具体情况是千差万别的，不能教条主义。另外一个值得关注的因素是成本，因为从房价角度，不同楼层定价也是有所不同。在加拿大，同样户型，楼层越高，定价越高。或许，别人关注的那些因素的，你并不在乎。
